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开发商举报自己无证 西安紫杉庄园火了

成都全搜索.

无耻二道开发商,接盘就是接受所有的债权债务。没有实力接啥,起诉自己,只看到利益,发现堪忧啊!

开发商造完房子要把当初行贿的都索取回来?这思路清奇啊!

要么按现在的房价退,要么罚款按现在的房价加倍罚,叫开发商白折腾带赔钱,看他还有动力打官司不。

开发商违规销售,没收其全部违法所得,处三倍罚款!

法院应判合同无效作废,但是开发商属于欺诈,应双倍赔偿购房者。

应该是算合同涉嫌欺诈,按面积乘现有售价全额退款,追究开发商的法律责任。

开发商此时主动承认错误,敢于起诉要求退房,应该已经把有关关节都打通了,法院也做了充分准备。问题是现在被曝光了,这法槌不好敲下去了。

据中国之声《新闻纵横》报道。近日有媒体报道,陕西西安部分消费者2016年通过签订内部认购合同的方式购买了一楼盘所售房屋,并支付全款。两年过去了,开发商却以当时该项目没有预售许可证为由,将12名消费者起诉至法院,要求确认内部认购合同无效。对此,消费者无法接受,认为开发商此举完全是由于近两年房价水涨船高,试图废止此前合同,以如今的高价重新销售。目前,当地法院已经受理涉及12套房屋的系列案件并相继开庭审理。

一、究竟是谁违规?

西安的王女士告诉中国之声记者,2016年5月,通过朋友介绍,与西安闻天科技实业集团有限公司签订了内部认购合同,购买了紫杉庄园的一套房屋,并支付了140多万的全款。

王女士回忆说:“当时的价格我们那个是10100,他有一个政策就是一次性付款是打七折,所以我那房子买下来是7070一平方,总价款是144万多,就145万左右。当时是朋友介绍的,他当时那个房子还没有盖好,他就是相当于是给内部员工以及他的亲属就是有这样一个内部的这样一个优惠价,其实当时应该是开发商缺钱,所以它是通过我们这种方式,都是让我们必须得全款付。”

王女士表示,虽然当时知道该项目尚未取得预售证,但开发商多次承诺正在办理当中:“他当时四证是挂在墙上的,我们也去咨询过好多次,我们也知道这个东西肯定必须得五证齐全,他们说四证已经拿下来了,第五证正在办理,而且当时承诺说最多三个月就会拿下来,这个证是没有任何问题的。所以我们把这个钱交了以后,我们经常到他那现场去问他,到他公司的,他就讲正在办下个礼拜,然后下个礼拜下个礼拜就这么来拖着。”

直到今年年初,开发商发来通知,要求清退此前所售房屋,这让王女士无法接受。

王女士告诉中国之声记者:“元月初的时候接到他们的电话,然后就说是让通知到那,给我们发了个函来,上面就写的就是什么要清退我们,说当时都知道没有预售证,然后如何如何应该是他们的总监接待我们的,就是说打电话跟我们说了,说他们这个情况是维持不下去了,资金断裂了,被人收购了。他说跟我们要清退房子,然后给我们补偿补偿,就是按当时我们交的价款年息20%来给我们补偿,我们肯定是不答应啊。”

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