关于2028年房价的预测，专家们基于当前经济形势、政策导向以及市场供需关系等多个因素进行了综合分析。
一方面，随着城镇化进程的加速推进，大量人口向城市集中，尤其是大城市和都市圈，将导致住房需求持续增长，可能推高房价。
另一方面，政府为控制房价过快上涨，可能会出台更加严格的调控措施，包括但不限于限购、限贷等政策，以抑制投机性购房需求，促进房地产市场的健康发展。
同时，科技进步如建筑技术革新、智能城市建设等也将对房地产行业产生深远影响，可能改变传统居住模式，进而影响房价走势。
综观未来几年，房价变化将受到多种复杂因素的影响，具体趋势还需根据实际情况进一步观察与分析。
